Estimation théorique
Allée Robinet,93320 Les Pavillons sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Robinet,93320-Les Pavillons sous Bois indique un avis de valeur compris entre 483.000€ et 545.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.830€ et 5.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 483.000€ et 545.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 483.000€ et 545.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 7 | ALL ROBINET | 5 | 76 | 558 | 310000€ | 4079€ |
2021-06-21 | 41 | AV ALBERT THOMAS | 5 | 153 | 408 | 603800€ | 3946€ |
2020-01-08 | 14 | ALL ROBINET | 4 | 108 | 499 | 371900€ | 3444€ |
2021-07-28 | 16 | ALL ROBINET | 2 | 50 | 0 | 227000€ | 4540€ |
2023-01-31 | 13 | ALL ROBINET | 4 | 112 | 504 | 570000€ | 5089€ |
2022-09-20 | 64 | AV ALBERT THOMAS | 4 | 73 | 373 | 380000€ | 5205€ |
2022-05-17 | 10 | ALL JEAN PREGERMAIN | 5 | 97 | 384 | 142800€ | 1472€ |
2020-08-28 | 17 | ALL ROBINET | 1 | 50 | 0 | 215000€ | 4300€ |
2019-12-11 | 52 | AV ALBERT THOMAS | 5 | 50 | 77 | 210000€ | 4200€ |
2020-11-26 | 3 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 170 | 118 | 564000€ | 3318€ |
2020-09-16 | 4 | ALL ANATOLE FRANCE | 4 | 98 | 255 | 406000€ | 4143€ |
2021-11-04 | 48 | AV ALBERT THOMAS | 6 | 133 | 176 | 475000€ | 3571€ |
2021-08-20 | 109 | AV FRANKLIN | 5 | 120 | 309 | 515400€ | 4295€ |
2021-06-11 | 4 | ALL JEAN PREGERMAIN | 4 | 89 | 270 | 300000€ | 3371€ |
2021-08-25 | 6 | ALL ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 313 | 368000€ | 4089€ |
2022-05-24 | 22 | AV JOHN KENNEDY | 5 | 232 | 387 | 605000€ | 2608€ |
2021-12-13 | 11 | ALL JEAN PREGERMAIN | 4 | 120 | 443 | 600000€ | 5000€ |
2022-08-25 | 99 | AV FRANKLIN | 3 | 58 | 350 | 375000€ | 6466€ |
2019-11-29 | 125 | AV FRANKLIN | 3 | 47 | 495 | 257000€ | 5468€ |
2020-01-31 | 97 | AV FRANKLIN | 3 | 64 | 0 | 270000€ | 4219€ |
2023-02-16 | 6 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 163 | 319 | 415000€ | 2546€ |
2021-09-17 | 127 | AV FRANKLIN | 5 | 140 | 392 | 600080€ | 4286€ |
2020-01-08 | 16 | ALL ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 0 | 250000€ | 4545€ |
2019-10-12 | 102 | AV FRANKLIN | 3 | 55 | 131 | 365000€ | 6636€ |
2021-09-29 | 41 | ALL LAVOISIER | 3 | 58 | 107 | 260000€ | 4483€ |
2022-06-22 | 126 | AV FRANKLIN | 2 | 57 | 348 | 345000€ | 6053€ |
2019-09-27 | 66 | ALL DE LA TOUR | 5 | 150 | 500 | 530000€ | 3533€ |
2023-01-06 | 66 | ALL DE LA TOUR | 5 | 150 | 500 | 717840€ | 4786€ |
2021-09-14 | 4 | ALL LAVOISIER | 5 | 87 | 320 | 480200€ | 5520€ |
2019-07-25 | 4 | ALL LAZARE CARNOT | 3 | 70 | 0 | 280000€ | 4000€ |
2019-07-05 | 16 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 64 | 177 | 304140€ | 4752€ |
2019-12-06 | 20 | ALL LAVOISIER | 3 | 45 | 305 | 275000€ | 6111€ |
2022-06-30 | 16 | ALL LAVOISIER | 4 | 65 | 235 | 460000€ | 7077€ |
2021-07-30 | 2 | AV EUGENE FISCHER | 3 | 67 | 306 | 309000€ | 4612€ |
2021-05-27 | 39 | ALL LAVOISIER | 5 | 83 | 299 | 418000€ | 5036€ |
2020-11-16 | 9 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 61 | 183 | 397800€ | 6521€ |
2020-09-29 | 9 | AV EUGENE FISCHER | 3 | 54 | 239 | 325000€ | 6019€ |
2020-03-31 | 19 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 110 | 444 | 355000€ | 3227€ |
2022-03-30 | 68 | ALL DE LA TOUR | 3 | 68 | 613 | 490000€ | 7206€ |
2021-11-10 | 1 | AV EUGENE FISCHER | 4 | 97 | 400 | 365000€ | 3763€ |
2020-08-07 | 17 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 49 | 456 | 210000€ | 4286€ |
2021-09-29 | 35 | ALL LAVOISIER | 4 | 78 | 786 | 460000€ | 5897€ |
2021-10-18 | 6 | ALL DES FAUVETTES | 2 | 60 | 392 | 300000€ | 5000€ |
2019-12-16 | 4 | ALL DU RENDEZ VOUS | 8 | 139 | 378 | 455000€ | 3273€ |
2021-07-20 | 64 | ALL DE LA TOUR | 4 | 116 | 500 | 415000€ | 3578€ |
2021-11-03 | 62 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 202 | 297000€ | 3960€ |
2020-06-10 | 15 | ALL LAVOISIER | 6 | 90 | 221 | 155000€ | 1722€ |
2020-01-29 | 50 | ALL DE LA MAIN FERME | 6 | 158 | 314 | 400000€ | 2532€ |
2020-06-09 | 31 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 66 | 600 | 295000€ | 4470€ |
2019-07-15 | 40 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 148 | 735 | 600000€ | 4054€ |
2023-05-02 | 44 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 150 | 960 | 735000€ | 4900€ |
2020-03-27 | 8 | CITE DES CHALETS | 6 | 102 | 650 | 390000€ | 3824€ |
2020-07-10 | 87 | AV FRANKLIN | 4 | 78 | 312 | 434000€ | 5564€ |
2021-09-13 | 8 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 99 | 393 | 442000€ | 4465€ |
2021-07-09 | 14 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 110 | 341 | 450000€ | 4091€ |
2021-07-06 | 10 | ALL DU RENDEZ VOUS | 6 | 100 | 404 | 500000€ | 5000€ |
2019-07-22 | 6 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 97 | 363 | 340000€ | 3505€ |
2020-02-26 | 40 | ALL DE LA TOUR | 8 | 220 | 1161 | 870000€ | 3955€ |
2021-03-30 | 40 | ALL DE LA TOUR | 11 | 265 | 0 | 650000€ | 2453€ |
2021-01-15 | 40 | ALL DE LA TOUR | 9 | 310 | 0 | 790000€ | 2548€ |
2023-04-17 | 42 | ALL DE LA TOUR | 5 | 115 | 230 | 695000€ | 6043€ |
2019-09-17 | 30 | ALL DE LA MAIN FERME | 5 | 78 | 141 | 437000€ | 5603€ |
2020-02-28 | 61 | ALL DE LA TOUR | 4 | 83 | 483 | 544000€ | 6554€ |
2021-08-11 | 14 | ALL MONGE | 6 | 110 | 362 | 410000€ | 3727€ |
2023-06-22 | 36 | ALL DE LA MAIN FERME | 9 | 180 | 396 | 709900€ | 3944€ |
2019-08-29 | 12 | ALL DES CHALETS | 5 | 148 | 382 | 585000€ | 3953€ |
2021-07-15 | 38 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 67 | 360 | 615000€ | 9179€ |
2022-08-23 | 30 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 80 | 281 | 404000€ | 5050€ |
2020-02-26 | 38 | ALL DE LA TOUR | 8 | 260 | 170 | 1300000€ | 5000€ |
2020-01-31 | 17 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 473 | 417000€ | 4170€ |
2020-02-26 | 32 | ALL DE LA TOUR | 9 | 294 | 4102 | 2750000€ | 9354€ |
2022-06-21 | 7 | ALL MONGE | 3 | 46 | 226 | 320000€ | 6957€ |
2020-06-12 | 18 | ALL ROBESPIERRE | 3 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2022-09-28 | 45 | ALL DE LA MAIN FERME | 5 | 130 | 485 | 420000€ | 3231€ |
2019-11-15 | 15 | ALL DU RENDEZ VOUS | 6 | 130 | 419 | 557000€ | 4285€ |
2021-07-20 | 21 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 74 | 366 | 400000€ | 5405€ |
2019-11-23 | 8 | ALL MONGE | 6 | 95 | 373 | 440000€ | 4632€ |
2022-11-18 | 26 | AV ALBERT THOMAS | 3 | 62 | 668 | 230000€ | 3710€ |
2022-07-25 | 22 | AV ALBERT THOMAS | 6 | 143 | 300 | 458000€ | 3203€ |
2022-04-22 | 50 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 106 | 485 | 390000€ | 3679€ |
2020-02-21 | 7 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 80 | 195 | 193000€ | 2413€ |
2022-09-09 | 53 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 68 | 418 | 300000€ | 4412€ |
2020-09-17 | 142 | AV FRANKLIN | 15 | 282 | 507 | 1000000€ | 3546€ |
2022-06-02 | 5 | ALL DES CHALETS | 3 | 70 | 156 | 361737€ | 5168€ |
2022-02-16 | 52 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 83 | 190 | 382000€ | 4602€ |
2021-07-07 | 47 | ALL DE LA TOUR | 4 | 136 | 508 | 505000€ | 3713€ |
2021-09-27 | 18 | AV ALBERT THOMAS | 3 | 59 | 170 | 285000€ | 4831€ |
2020-11-10 | 11 | CHE DES POSTES | 6 | 112 | 239 | 379000€ | 3384€ |
2023-03-06 | 13 | ALL DES CHALETS | 3 | 94 | 490 | 528650€ | 5624€ |
2019-07-29 | 41 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 90 | 374 | 435000€ | 4833€ |
2020-07-20 | 24 | ALL ANDREA | 4 | 80 | 336 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-24 | 159 | AV FRANKLIN | 4 | 187 | 1361 | 640000€ | 3422€ |
2023-05-22 | 4 | ALL DU PARC | 3 | 46 | 140 | 195000€ | 4239€ |
2019-10-02 | 43 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 52 | 0 | 255000€ | 4904€ |
2022-05-30 | 12 | ALL ANDREA | 4 | 90 | 161 | 239000€ | 2656€ |
2022-10-12 | 21 | ALL ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 614 | 465000€ | 5813€ |
2022-06-09 | 8 | CHE DES POSTES | 4 | 66 | 228 | 323000€ | 4894€ |
2021-06-24 | 71 | ALL MONTMARTRE | 3 | 61 | 0 | 240000€ | 3934€ |
2019-08-29 | 11 | BD PASTEUR | 4 | 67 | 531 | 343500€ | 5127€ |
2023-03-31 | 42 | ALL ANDREA | 4 | 61 | 336 | 350000€ | 5738€ |
2020-10-30 | 44 | ALL ANDREA | 4 | 108 | 344 | 455000€ | 4213€ |
2019-08-29 | 53 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 66 | 230 | 300000€ | 4545€ |
2020-10-22 | 55 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 75 | 195 | 289620€ | 3862€ |
2020-01-24 | 72 | AV FRANKLIN | 3 | 57 | 186 | 190000€ | 3333€ |
2019-06-25 | 15 | BD PASTEUR | 4 | 87 | 282 | 410000€ | 4713€ |
2020-10-16 | 16 | ALL DU PARC | 4 | 130 | 292 | 420000€ | 3231€ |
2020-07-28 | 17 | ALL DU PARC | 3 | 50 | 170 | 337000€ | 6740€ |
2022-10-15 | 72 | AV FRANKLIN | 4 | 116 | 342 | 475000€ | 4095€ |
2019-07-11 | 39 | ALL DE LA TOUR | 7 | 148 | 1138 | 860000€ | 5811€ |
2021-07-02 | 5 | ALL ANDREA | 3 | 41 | 134 | 200000€ | 4878€ |
2019-10-08 | 57 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 93 | 222 | 208000€ | 2237€ |
2023-05-24 | 14 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 60 | 214 | 254000€ | 4233€ |
2019-08-26 | 14 | ALL DU PARC | 4 | 102 | 327 | 375000€ | 3676€ |
2021-07-15 | 2 | ALL ROBESPIERRE | 4 | 81 | 455 | 418000€ | 5160€ |
2022-10-05 | 9 | ALL ANDREA | 6 | 170 | 506 | 420000€ | 2471€ |
2020-06-04 | 11 | ALL ANDREA | 3 | 46 | 506 | 280000€ | 6087€ |
2019-07-30 | 48 | ALL MONTMARTRE | 3 | 60 | 366 | 384900€ | 6415€ |
2019-08-20 | 50 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 112 | 345 | 361500€ | 3228€ |
2023-04-21 | 19 | ALL DES CHALETS | 3 | 50 | 356 | 288000€ | 5760€ |
2022-05-23 | 55 | ALL MONTMARTRE | 4 | 94 | 259 | 408000€ | 4340€ |
2021-10-04 | 27 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 79 | 172 | 370000€ | 4684€ |
2021-07-10 | 19 | ALL DES CHALETS | 4 | 79 | 397 | 350000€ | 4430€ |
2019-10-24 | 21 | ALL DES CHALETS | 5 | 143 | 470 | 540000€ | 3776€ |
2021-11-05 | 27 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 74 | 171 | 297000€ | 4014€ |
2020-10-15 | 25 | ALL ANATOLE FRANCE | 3 | 83 | 405 | 357000€ | 4301€ |
2022-02-08 | 69 | AV FRANKLIN | 5 | 121 | 475 | 435000€ | 3595€ |
2020-07-24 | 69 | AV FRANKLIN | 5 | 121 | 475 | 454000€ | 3752€ |
2022-05-18 | 25 | BD PASTEUR | 6 | 140 | 34 | 615000€ | 4393€ |
2019-12-16 | 15 | ALL DE LA MAIN FERME | 3 | 47 | 137 | 219000€ | 4660€ |
2019-09-19 | 50 | ALL JULES GUESDE | 3 | 80 | 330 | 330000€ | 4125€ |
2023-03-07 | 56 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 89 | 394 | 418000€ | 4697€ |
2021-06-18 | 24 | ALL ALICE | 1 | 80 | 394 | 262000€ | 3275€ |
2022-03-10 | 32 | ALL ETIENNE DOLET | 4 | 80 | 167 | 345000€ | 4313€ |
2022-09-14 | 65 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 87 | 301 | 360000€ | 4138€ |
2021-09-03 | 48 | ALL JULES GUESDE | 5 | 120 | 331 | 310000€ | 2583€ |
2021-02-06 | 14 | ALL ALICE | 2 | 39 | 334 | 200000€ | 5128€ |
2022-10-25 | 72 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 60 | 265 | 239234€ | 3987€ |
2021-06-25 | 47 | ALL MONTMARTRE | 3 | 100 | 351 | 335000€ | 3350€ |
2021-03-22 | 38 | ALL ETIENNE DOLET | 3 | 80 | 166 | 345000€ | 4313€ |
2020-08-25 | 40 | ALL ETIENNE DOLET | 4 | 74 | 170 | 380000€ | 5135€ |
2020-01-30 | 40 | ALL ALICE | 3 | 62 | 0 | 235000€ | 3790€ |
2019-12-26 | 108 | BD AULNAY | 7 | 127 | 667 | 507000€ | 3992€ |
2021-06-18 | 100 | BD D AULNAY | 1 | 79 | 552 | 442500€ | 5601€ |
2022-01-04 | 30 | ALL MONTMARTRE | 4 | 112 | 435 | 284000€ | 2536€ |
2021-07-31 | 44 | ALL ALICE | 4 | 113 | 428 | 417850€ | 3698€ |
2023-06-08 | 127 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 95 | 472 | 396000€ | 4168€ |
2020-02-07 | 51 | ALL JULES GUESDE | 5 | 100 | 208 | 49000€ | 490€ |
2022-11-15 | 15 | ALL VIRGINIE | 2 | 42 | 124 | 220000€ | 5238€ |
2022-06-08 | 173 | AV FRANKLIN | 5 | 104 | 177 | 300000€ | 2885€ |
2020-06-16 | 5 | ALL MARIE | 4 | 116 | 220 | 337500€ | 2909€ |